Услуги
  1. Монтаж и установка систем пожарной сигнализации.
  2. Обслуживание систем пожарной сигнализации.
  3. Ремонт систем пожарной сигнализации.
  4. Монтаж и обслуживание охранно-пожарной сигнализации
  5. Монтаж и обслуживание сисем пожаротушения.
  6. Техническое обслуживание и монтаж СОУЭ.
  7. Монтаж и обслуживание системы СКУД

Видеонаблюдение в жилых домах: особенности установки устройств в многоквартирных домах

Просмотров: 83

Видеонаблюдение в жилых домах – это один из инструментов современных систем безопасности, которые обеспечивают надежную защиту имущества от злоумышленников.

С помощью этого высокотехнологичного оборудования можно в любой момент узнать, что происходит дома, когда там никого нет. Наличие систем наблюдения не является обязательным, но практически в каждом доме стараются его поставить.

Исходя из своего бюджета и решаемых задач, владельцы частных домов, да и многоквартирных зданий устанавливают у себя хотя бы 2-3 камеры.

Затраты, которые будут понесены для оборудования дома системой наблюдения, с лихвой окупятся той пользой, которую они приносят.

Ведь система наблюдения за несколько десятков или даже сотен тысяч рублей будет охранять имущество, которое может стоить миллионы.

Есть ли необходимость в установке систем видеонаблюдения в многоквартирных домах?

Наличие видеонаблюдения в многоквартирном доме не менее важно, чем в частном доме.

Многие оспаривают это, утверждая, что в многоквартирных домах многие друг друга знают, в какой-либо квартире постоянно кто-то есть, да и бабушки у подъезда постоянно дежурят.

Видеонаблюдение в жилом доме с целью защиты от воров
Видеонаблюдение в жилом доме с целью защиты от воров

Те, кто считают, что эти факторы могут остановить злоумышленника или вора очень сильно ошибаются. Дело в том, что в многоквартирных домах часто меняются владельцы – квартиры сдаются, и кто живет сегодня в одной из них никто практически и не знает. Поэтому вору будет легко пройти в дом, под прикрытием съемщика одной из квартир или друга квартиросъемщика.

Если в доме не будет установлено соответствующее наружное и внутреннее (площадочное) видеонаблюдение, так никто и не узнает, зачем и куда чужой человек планировал попасть.

Наличие камер с системой архивирования позволит легко прояснить ситуацию и позволит сотрудникам полиции найти преступника, если имело место квартирной кражи или взлома.

Как проходит процесс установки систем видеонаблюдения в жилых домах

Чтобы видеонаблюдение действительно помогло, а не навредило жильцам домов, где оно будет установлено, важно все делать согласно действующему законодательству.

На законодательном уровне утверждено, что в жилых домах может устанавливаться только открытое видеонаблюдение. Монтаж скрытых или закамуфлированных устройств запрещен – за это можно понести наказание, а система будет демонтирована.

Согласование с жильцами

Перед тем, как начать процесс создания видеонаблюдения многоквартирного жилого дома нужно этот вопрос согласовать с жильцами.

Если элементы видеонаблюдения будут располагаться как внутри здания, так и на дворовой территории, следует провести собрание с владельцами недвижимости многоквартирного дома.

Собрание будет считаться правомочным, если на нем будут присутствовать не меньше 50% собственников квартир. Решение должны принять не менее 2/3 от общего числа владельцев недвижимости в доме. Если эти требования будут нарушены, то каждый, кто не голосовал или был против установки наблюдения, может обратиться с иском в суд.

Видеонаблюдение на лестничной площадке, устанавливаемое одним из жильцов квартиры, одобрения общим собранием не требует. Эту процедуру можно выполнить самостоятельно.

Правда, тут также возможны нюансы. Дело в том, что лестничной площадкой на одинаковых правах владеют жильцы всех квартир, чьи входные двери на нее выходят. Если хотя бы один из них будет против такого наблюдения кем-то другим, могут возникнуть споры вплоть до судебного разбирательства.

Поэтому, лучше изначально договориться со всеми соседями об установке видеокамер, чтобы потом не возникало лишних вопросов. Договоренность лучше запечатлеть на бумаге – этот документ потом можно будет предъявить в суде в случае возникновения спорной ситуации, связанной с установкой видеонаблюдения на лестничной площадке.

Выбор оборудования

После того, как общим собранием одобрена установка систем видеонаблюдения и оформлен соответствующий протокол, можно переходить к выбору оборудования.

Чтобы правильно подобрать нужные устройства следует определиться с основными функциями системы наблюдения – она должна вести круглосуточную съемку и запись происходящего или в определенное время, планируется ли установка экранов наблюдения в каждой квартире или только на центральном пульте системы видеобезопасности.

К основным элементам, которые нужно будет выбрать, относятся следующие.

Видеокамеры

Тут существует несколько вариантов – камеры для наружного и внутреннего видеонаблюдения.

Устройства первого типа предусматривают наличие специального ативандального корпуса и хорошей защиты от внешних воздействий.

Это оборудование должно хорошо функционировать при любой температуре, ведь им придется работать и летом и зимой.

 
Камеры для видеонаблюдения в многоэтажном доме
Камеры для видеонаблюдения в многоэтажном доме

Внутренние камеры могут быть попроще, поскольку они будут работать в менее суровых условиях. Важно чтобы камеры имели широкий угол обзора, хорошо, когда будет присутствовать поворотный механизм, он обеспечит максимальный просмотр охраняемой территории.

Чтобы наблюдение можно было вести круглосуточно нужно, чтобы камеры имели встроенную ИК-подсветку. Она обеспечит освещение территории в темное время суток, обеспечив ночное наблюдение.

Аудиоустройства

Чтобы обеспечить полноценное наблюдение вместе с камерами можно устанавливать микрофоны, которые будут записывать звуковое сопровождение видеоряда.

Подключение микрофона к камере видеонаблюдения
Подключение микрофона к камере видеонаблюдения

Можно выбрать внешние устройства, а можно приобрести камеры с уже встроенными микрофонами.

Видерегистратор

К этому оборудованию будут подключаться все камеры, и с него будет выполняться вывод картинок на дисплеи охранного пульта. К регистратору могут подключаться накопители, на которые осуществляется архивная запись видео.

В зависимости от планируемого режима записи, круглосуточный или периодичный, выбирается объем устанавливаемого накопителя.

Мониторы наблюдения

В зависимости от числа устанавливаемых камер подбирается диагональ дисплея, который будет на пульте наблюдения. При большом количестве видеокамер может устанавливаться несколько мониторов.

Монитор для видеонаблюдения в многоквартирном доме
Монитор для видеонаблюдения в многоквартирном доме

При желании владельцев квартир ими могут устанавливаться отдельные экраны, на которые будет выводиться видео с нескольких, выбранных пользователем, камер.

Источники питания

Важно чтобы камеры и прочее оборудование имели надежные источники питания, которые обеспечат им стабильную работу в разных ситуациях.

Также следует позаботиться о наличии резервных источников, которые поддержат функционирование системы в случае выхода из строя основных блоков питания.

Выбор оптимальных мест расположения камер

Еще одним важным моментом является определение местоположения камер наблюдения.

Места для установки камер видеонаблюдения в жилом доме
Места для установки камер видеонаблюдения в жилом доме

Зачастую их устанавливают:

  1. возле входа в подъезд;
  2. на столбах освещения придворовой территории;
  3. на лестничных площадках;
  4. на чердаках;
  5. в подвалах;
  6. на крыше здания.

Прокладка коммуникаций

После завершения всех подготовительных процедур можно приступать к монтажным работам и прокладке коммуникационных кабелей.

Посредством этих кабелей будет передаваться видео- аудио сигнал, а также электропитание.

Их нужно прокладывать таким образом, чтобы исключить случайное повреждение проезжающей грузовой машиной или во время сильного ветра.

Кабель, который идет от камер к регистратору, желательно прокладывать скрытно, чтобы злоумышленник не смог его повредить и отключить камеры.

Схема видеонаблюдения в жилом доме
Схема видеонаблюдения в жилом доме

Чтобы исключить монтажные процедуры с большим количеством кабеля, проводные камеры можно заменить устройствами, которые работают в радиочастотном диапазоне и передают сигналы беспроводным способом. Видеонаблюдение Вай Фай для дома – это отличная альтернатива проводным системам наблюдения.

После завершения всех монтажных работ и расстановки камер на объекте нужно разместить информационные таблички, что на объекте ведется наблюдение.

Заключение

Если соблюдены все правила установки видеонаблюдения, правильно выбрано и установлено оборудование, то безопасность дома сразу существенно вырастет.

Даже само наличие системы на объекте заставит злоумышленника задуматься стоит ли ему пытаться совершить неправомочные действия.

Если взять отдельный дом, то маловероятно, что кто-то из его жильцов является специалистов в отрасли видеонаблюдения и сможет самостоятельно реализовать эту достаточно емкую и сложную задачу.

Для этого существуют специальные компании, которые помогут подобрать оборудование, установить его, настроить и обучить тех, кто будет с ним работать.

Некоторые компании даже берут на себя обязательства организовать жильцов, чтобы они договорились об установки видеонаблюдения.

Видео: Видеонаблюдение для многоквартирного дома