Требование к пожарной сигнализации в многоквартирном доме

Многоэтажные дома относятся к объектам с повышенной безопасностью, на которых случаются наиболее масштабные пожары. Поэтому, задача обеспечения высокого уровня пожарной безопасности (ПБ) в таких домах является очень важной и достаточно сложной. Реализовать ее можно с помощью соответствующей сигнализации, расчет, составление проекта и монтаж которой осуществляется в строгом соответствии с законодательными актами, которые предписывают требование к пожарной сигнализации в многоквартирном доме.

Пожарная сигнализация в многоквартирном доме

Обязательна ли пожарная сигнализация в многоквартирном доме?

Многоэтажные дома классифицируются по категории нормальной и повышенной этажности. Если для первого типа зданий, которые имеют высоту не более 28 метров, требования по установке сигнализаций не являются обязательными, то в случае домов с высотой больше 28-ми метров система пожаротушения в многоквартирном доме является уже обязательным элементом.

Обратите внимание!

Тем, кто собирается строить дом или покупать квартиру в многоэтажке важно помнить, что оборудование для защиты от возгораний – это не просто дополнительный функциональный комплекс для увеличения стоимости здания, а необходимый элемент безопасности всех жильцов и их имущества.

Ведь в отличие от одноэтажных домов, если в многоэтажном здании возгорание произойдет на одном из этажей, то оно достаточно легко может распространиться и на другие квартиры. А учитывая сложность тушения огня на таких объектах, требование к пожарной сигнализации в многоэтажных жилых домах является достаточно жесткими, что в полной мере оправдано.

Требования к установке сигнализации в многоквартирном доме

В соответствии с существующим законодательством в процессе проектирования дома следует позаботиться о том, что он должен иметь автоматическую систему защиты от возможных пожаров, соответствующее оборудование для оповещения и эвакуации жильцов, включая также и элементы автоматических комплексов тушения возгораний.

Учитывая рекомендации свода правил для жилых многоквартирных зданий СНиП-31-01-2003, для строений с высотой выше 28 метров нормы установки пожарной сигнализации в жилых домах предполагают установку следующих элементов систем пожаробезопасности:

• адресные датчики – их следует устанавливать во всех комнатах и помещениях, кроме санузла, ванных комнат, душевых кабин;
• устройства комплекса автоматического тушения огня – могут применяться в перечисленных выше помещениях;
• дымовые извещатели – эти устройства располагаются в коридорах вне квартир, а также возле мусосборочных камер;
• тепловые извещатели – их рекомендуют устанавливать в прихожих квартиры, температура срабатывания такого датчика должна соответствовать температурной уставке в +54ºС;
• дымовыми извещателями также могут оснащаться комнаты многоэтажных зданий за исключением душевых, санузлов и ванной комнаты.

Важно!

Кроме средств ПБ и автономного пожаротушения правила пожарной безопасности жилых домов предусматривают наличие в доме системы оповещения жильцов о возгорании и их эффективной эвакуации из здания.

Такого типа оборудование должно устанавливаться в соответствии с правилами, изложенными в техническом регламенте о требованиях пожаробезопасности и СП 3.13130.

Нормы и правила

Требования к комплексам защиты от возгораний в многоквартирном доме можно найти в различных документах, среди которых следующие:

• Федеральный закон РФ от 22.07.08 №123-ФЗ “Технический регламент о требованиях ПБ”;
• своды правил СП54.13330.2011, СП5.13130.2009, СП3.13130.2009 – они регламентируют правила для:

1. систем ПБ;
2. установки соответствующего оборудования;
3. систем оповещения жильцов;
4. оборудования управления эвакуацией.

Заключение

Даже если в доме или квартире нет установленной системы защиты от возгорания, важно позаботиться о том, чтобы ее как можно раньше установить. Сделать это квалифицированно и в соответствии со всеми нормативными требованиями помогут специализированные компании, получившие разрешение на установку пожарных сигнализаций. Установленное ими оборудование, а также система пожаротушения в квартире убережет жильцов от пожара и ущерба, который он может причинить здоровью человека и целостности вещей.